Người thuê nhà gián tiếp (second-hand) ở Thụy Điển có một số quyền lợi quan trọng, bao gồm:
Quyền sử dụng hợp lý và lâu dài: Người thuê nhà gián tiếp có quyền ở theo thời gian đã thỏa thuận trong hợp đồng. Chủ nhà cần phải cung cấp môi trường sống phù hợp, đảm bảo tiện nghi cơ bản trong căn hộ.
Quyền đối với tiền cọc: Người thuê thường phải đặt cọc trước khi vào ở, và chủ nhà chỉ được giữ lại khoản tiền này trong các trường hợp vi phạm hợp đồng như hư hại tài sản. Khi chấm dứt hợp đồng, chủ nhà cần hoàn trả tiền cọc cho người thuê, trừ khi có bằng chứng về hư hại hoặc vi phạm khác.
Bảo vệ giá thuê: Theo quy định, người thuê gián tiếp không phải trả giá thuê cao hơn nhiều so với giá thuê thị trường của căn hộ. Người thuê có thể khiếu nại lên Uỷ ban Thuê nhà (Hyresnämnden) nếu giá thuê vượt quá mức thị trường.
Quyền riêng tư: Chủ nhà không có quyền vào nhà mà không có sự đồng ý của người thuê, trừ khi có trường hợp khẩn cấp. Điều này giúp bảo vệ quyền riêng tư của người thuê trong suốt thời gian ở.
Chấm dứt hợp đồng theo đúng quy định: Chủ nhà và người thuê cần tuân thủ thời gian báo trước khi muốn chấm dứt hợp đồng. Thời gian báo trước này thường là 1-3 tháng tùy thuộc vào thỏa thuận và quy định hợp đồng.
Quyền lợi của người thuê nhà gián tiếp giúp bảo vệ họ khỏi các rủi ro và đảm bảo sự công bằng trong việc thuê nhà tại Thụy Điển.
Xem thêm
