Nếu chỉ có giấy phép tạm trú tại Đan Mạch, mình có thể vay ngân hàng để mua nhà không?
Tại Đan Mạch, việc vay thế chấp để mua nhà (boliglån / realkreditlån) không phụ thuộc trực tiếp vào giấy phép cư trú, mà chủ yếu dựa trên:
Tình trạng tài chính và thu nhập ổn định,
Lịch sử tín dụng (credit history),
Và tình trạng cư trú dài hạn (được xem là yếu tố tin cậy cho ngân hàng).
Tuy nhiên, trên thực tế:
👉 Nếu bạn chưa có PR hoặc quốc tịch, nhiều ngân hàng sẽ rất thận trọng hoặc từ chối cho vay, đặc biệt nếu giấy phép cư trú của bạn sắp hết hạn hoặc chưa được gia hạn lâu dài.
📌 Một số ngân hàng lớn như Danske Bank, Nordea, Jyske Bank có thể xem xét hồ sơ nếu:
Bạn đã sống và làm việc tại Đan Mạch ổn định ít nhất 2–3 năm,
Có việc làm full-time và thu nhập đều,
Có sổ lương (lønsedler), hợp đồng lao động dài hạn,
Và đặt cọc cao hơn bình thường (thường 30–40% giá trị nhà, thay vì 15%).
💡 Tóm lại:
Có thể vay, nhưng khó hơn nhiều nếu chưa có PR.
Nên làm việc lâu dài, có thu nhập ổn định và lịch sử tín dụng tốt trước khi nộp hồ sơ vay.
Cùng nhau xây dựng nội dung chất lượng hơn! Hãy comment nếu bạn có thêm kinh nghiệm hoặc thông tin liên quan nhé!