Mua nhà ở Đan Mạch có được tính là cơ sở để ở lại lâu dài không?
Rất tiếc, mua bất động sản tại Đan Mạch không giúp bạn tự động đủ điều kiện để xin giấy phép cư trú hoặc định cư.
1. Quy định hiện hành
Theo luật sở hữu nhà đất của Đan Mạch (Boliglovgivning), chỉ công dân Đan Mạch hoặc người đã cư trú hợp pháp lâu dài (có CPR, thường trú tại Đan Mạch ít nhất 5 năm) mới được tự do mua bất động sản.
Người nước ngoài không cư trú hợp pháp tại Đan Mạch phải xin phép Bộ Tư pháp (Justitsministeriet) trước khi mua nhà.
2. Việc mua nhà không liên quan đến quyền cư trú
Sở hữu nhà ở Đan Mạch chỉ mang tính đầu tư hoặc nghỉ dưỡng, không được dùng làm căn cứ để xin giấy phép cư trú hoặc PR.
Để có giấy phép cư trú, bạn phải đủ điều kiện theo các diện hợp pháp khác:
Lao động (Work Permit)
Học tập (Study Permit)
Đoàn tụ gia đình (Family Reunification)
Hoặc diện đặc biệt (ví dụ nghiên cứu, đầu tư có cấp phép riêng).
3. 💡 Trường hợp đặc biệt
Nếu bạn là công dân EU/EEA và muốn sống ở Đan Mạch trên 3 tháng, bạn có thể đăng ký cư trú EU (opholdsbevis) nhưng chỉ khi có việc làm, học tập hoặc tài chính đủ sống – việc sở hữu nhà chỉ là yếu tố phụ, không đủ điều kiện chính.
Tham khảo chính thức:
Nyidanmark.dk – Buying property in Denmark
Justitsministeriet – Purchase of real estate in Denmark by foreigners
Chúng mình rất trân trọng mọi ý kiến đóng góp. Nếu bạn thấy điểm nào cần chỉnh sửa hoặc bổ sung, hãy cho chúng mình biết!