Giá căn hộ tại Thụy Điển giảm mạnh trong tháng 7
Theo số liệu từ ngân hàng quốc doanh SBAB và trang bất động sản Booli, giá căn hộ tại Thụy Điển trong tháng 7/2026 đã giảm 4,6%, trong khi giá nhà riêng (villa) chỉ giảm 1,4%.
📌 Điểm nóng Đại Stockholm
Giá căn hộ tại vùng Đại Stockholm (Storstockholm) chịu mức giảm sâu nhất, rớt tới 7,1%.
Nhà kinh tế trưởng Robert Boije của SBAB tỏ ra bất ngờ và cho biết mức giảm này lan rộng ra toàn tỉnh chứ không riêng khu vực trung tâm.
🔍 Nguyên nhân & Đánh giá
Bất thường so với mùa hè: Dù thị trường thường hạ nhiệt vào mùa nghỉ hè, mức giảm lần này vượt xa quy luật thông thường.
Không xuất phát từ kinh tế vĩ mô: Nếu do yếu tố vĩ mô chung, giá nhà riêng cũng sẽ giảm tương tự.
Góc nhìn dài hạn: Đây có thể là bước điều chỉnh về mức hợp lý (normalisering) sau giai đoạn đỉnh giá năm 2022. Chuyên gia khuyến nghị cần chờ số liệu tháng 8 — thời điểm nhu cầu mua nhà tăng lại khi người dân đi làm và đi học trở lại — trước khi đưa ra kết luận chính thức.
