Lãi suất vay mua nhà thả nổi tại Thụy Điển tiếp tục giảm trong tháng 6/2026
Theo dữ liệu mới nhất do Cơ quan Thống kê Thụy Điển (SCB) công bố ngày 27/07/2026, mặt bằng lãi suất vay mua nhà (bolån) tiếp tục đà giảm trong tháng 6/2026. Đây là tháng thứ hai liên tiếp cả lãi suất thả nổi lẫn lãi suất cố định kỳ hạn ngắn đồng loạt hạ nhiệt, mang lại chút "dễ thở" cho ngân sách của các hộ gia đình.
📌 Diễn biến lãi suất chi tiết (Tháng 6/2026)
Lãi suất thả nổi (rörlig ränta): Giảm xuống 2,75% đối với các hợp đồng mới (so với mức 2,78% trong tháng 5).
Lãi suất cố định (kỳ hạn từ 1 đến 5 năm): Giảm từ 3,25% xuống còn 3,21%.
Lãi suất trung bình cho các hợp đồng vay mua nhà mới nói chung: Giảm xuống 2,80% (so với 2,83% của tháng trước).
Lãi suất tín dụng doanh nghiệp: Lãi suất cho vay đối với các công ty phi tài chính hạ xuống 3,31% — chính thức chạm mức thấp nhất kể từ tháng 9/2022.
Bà Tove Åkerrén Ögren, chuyên gia kinh tế tại SCB nhận định: "Chúng ta đang thấy một xu hướng rõ ràng đối với các hộ gia đình: Cả lãi suất vay thả nổi lẫn lãi suất cố định kỳ hạn lên đến 5 năm đều duy trì đà giảm sang tháng thứ hai liên tiếp."
💰 Tình hình dư nợ tín dụng & Tiền gửi của người dân
Bên cạnh đà giảm lãi suất, báo cáo của SCB cũng phác họa bức tranh tổng thể về dư nợ tín dụng và thói quen tích lũy của thị trường Thụy Điển:
Tăng trưởng vay nợ: Tổng dư nợ cho vay các hộ gia đình tăng 3,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, vay mua nhà (chiếm 83% tổng dư nợ) đạt 4.321 tỷ SEK. Đáng chú ý, có tới 77% dư nợ này (tương đương 3.307 tỷ SEK) hiện gắn liền với lãi suất thả nổi.
Tín dụng tiêu dùng: Các khoản vay tiêu dùng (chiếm 6% tổng dư nợ hộ gia đình) tăng trưởng nhẹ ở mức 1,1%.
Tiền gửi ngân hàng: Tổng lượng tiền gửi của hộ gia đình tại các tổ chức tài chính đạt 2.983 tỷ SEK, trong đó 75% là tiền gửi không kỳ hạn.
Lãi suất tiết kiệm thấp: Lãi suất trung bình cho các tài khoản tiền gửi mới của cá nhân chỉ đạt 0,47% (so với 0,67% vào tháng 6/2025). Đối với các tài khoản tiết kiệm có kỳ hạn hoặc hạn chế số lần rút, lãi suất trung bình đạt 1,29%.
💡 Tác động thực tế đối với người vay tiền mua nhà
Việc 77% dư nợ vay mua nhà tại Thụy Điển nằm ở dạng lãi suất thả nổi đồng nghĩa với việc mỗi đợt giảm lãi suất dù nhỏ (từ 2,78% xuống 2,75%) đều nhanh chóng tác động trực tiếp đến số tiền trả lãi hàng tháng của phần lớn người dân. Mặc dù mức giảm chưa quá lớn, đây vẫn là tín hiệu tích cực cho thấy áp lực chi phí nhà ở (boendekostnad) đang dần hạ nhiệt.
Nguồn
